Savoir-faire
650 millions €
- Montant total placé par Catella Residential en 2017.
1050 lots
- Anciens et neufs vendus en 2017.
Plusieurs records de vente haut de gamme sur Paris :
- 92 000 000 € (valeur d’actif) pour un hôtel particulier.
- 19 400 000 € pour un appartement de 400 m² et une terrasse de 320 m², face au Champs de Mars.
- Vendu plus de 50 000 €/m² (hors pondération)
NOTRE ACTIVITé
Les missions de conseil et de valorisation
- Tout au long de ses missions de cession / acquisition, de vente lot par lot, Catella Residential assure : les études, la valorisation, les simulations, les recommandations.
- Conseil à l’acquisition et accompagnement d’investisseurs ou utilisateurs privés français et étrangers, Catella Residential organise, assiste, valorise et négocie l’acquisition de biens allant de l’appartement à l’Hôtel Particulier ou un ensemble immobilier d’investissement.
L’organisation de vente / acquisition en bloc
- Catella Residential organise la cession ou l’acquisition d’immeubles, de portefeuilles ou d’opérations foncières de logement pour le compte d’investisseurs institutionnels ou privés, d’opérateurs et de fonds d’investissement.
La vente lot par lot
- Catella Residential prend également en charge l’organisation juridique de la mise en copropriété et les négociations avec les occupants. Catella Residential assure aussi le suivi des ventes lot par lot grâce à une équipe spécialisée, et rend compte de sa mission tout au long de la période de valori sation, dans le cadre d’un partenariat. Catella Residential a développé une marque destinée à accueillir l’immobilier de prestige : limmeuble.com
Développement et diversification
- Catella a mis en place un service haut de gamme : conseil à la vente et à l’acquisition d’immobilier de Prestige.
L’Hôtellerie, les résidences de tourisme, les résidences de services…
- Aujourd’hui, Catella Residential a développé son expertise dans des domaines aussi variés que l’hôtellerie, le para hôtelier, la résidence services, sénior, étudiante, médicalisée,… et peut apporter des solutions à des charges foncières adaptées : en termes d’exploitants, d’investisseurs, de transformations d’immeubles existants en résidences services.
L’immobilier Neuf
- Catella Residential a développé un savoir-faire et un réseau sur Paris et Ile-de-France, mais aussi en région ; en Bloc ou Lot par Lot à des investisseurs ou utilisateurs. catellapatrimoine.com
NOS RéALISATIONS
Quelques-unes des plus belles transactions réalisées par CATELLA RESIDENTIAL :
Avenue Foch, Paris 16ème
Ensemble immobilier haussmannien d’une surface totale d’environ 10 000 m².
Prix de vente : 84 M€
« Le Louvois », Paris 2ème
Immeuble mixte de bureaux et d’habitation développant une surface de 5 800 m².
Prix de vente : 30 M€
Pao Casal, Boulogne-Billancourt
Vente d’un portefeuille de 12 immeubles représentant 25 000 m² et 630 logements.
Prix de vente : 93 M€
Quai d’Orsay, Paris 7ème
Penthouse aux 6ème et 7ème étages. Vue à 360°. 8 pièces de 332 m² + 180 m² de terrasses de plain-pied. Belle hauteur sous plafond. Prix de vente : 15,5 M€
COMMUNICATION-MARKETING
Considérant que chaque bien est unique, notre société est soucieuse de mettre en place, outre les supports de communication-marketing « classiques », des outils novateurs et adaptés aux projets qui nous sont confiés. En effet, CATELLA RESIDENTIAL est l’un des précurseurs dans ce domaine en fusionnant l’Immobilier et l’Art. Dans cette perspective, et afin de sublimer les biens, nous organisons des évènements promotionnels sur-mesure en partenariat avec différentes agences artistiques ou artistes, à l’image de l’« Art en Direct », Jean-François RAUZIER, Vincent MERCIER…
Ces « magiciens » s’approprient les lieux afin que ces derniers vous fassent rêver.
Exemples de réalisations :
- « Le Titon », 58 rue du Faubourg Poissonnière, Paris 10ème.
- « Le patio des artistes », 18-24 rue de Charonne, Paris 11ème.
- « L’enclos des Bernardins », 45-53 quai de la Tournelle, Paris 5ème.
- « Terrasses en mer », Palavas-les-flots.
- Sites internet du Groupe : limmeuble.com – catellapatrimoine.com – catella.fr
- Sites internet dédiés : boutiquimmeuble.com – lepatiodesartistes.com
- Visuels : Photographies professionnelles, perspectives…
- Supports interactifs : Visite virtuelle, animation 3D, clip-vidéo / film ( Les vidéos )
- Edition : Plaquette de commercialisation, teaser, flyer, « save the date », plans…
- Affichage : Kakémono, panneau, bâche…
- Réseaux sociaux : Facebook, twitter…
- Publicité : Presse spécialisée française et étrangère, annonces web…
- Espace de vente : Bureau de vente, bulle de vente, maquette…
- Evènements promotionnels : Week-end portes ouvertes, animation artistique…