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Immeubles Triangle D’or – Paris 8

Vente de plusieurs actifs emblématiques dans le Triangle d'Or Parisien

Présentation

 

Ce secteur qui figure parmi les marchés les plus importants et matures d’Europe, est particulièrement attractif, aussi bien pour les utilisateurs que pour les investisseurs.

Les immeubles bénéficient d’une localisation prime au coeur du Triangle d’Or, délimitée par l’avenue des Champs-Elysées, l’avenue Montaigne et l’avenue George V, reconnues comme des axes incontournables en matière touristique et de luxe parisien.

« Immeuble 5 Beaujon » :

  • · Adresse : 5 rue Beaujon, Paris 8ème
  • · Surface : 2 662 m² environ en R+5 sur 2 niveaux de sous-sol
  • · Destination/usage : Ensemble à usage de bureau
  • · Particularités : 17 unités de parkings en sous-sol
  • · Régime de détention : Pleine propriété
  • · Situation locative : Un immeuble loué à 62% à un loyer moyen défensif de 540 €/ m²

Ensemble 64-66 Pierre Charron :

L’ensemble immobilier a fait l’objet d’un permis de construire délivré le 19/05/2017 afin de réhabiliter et réunir les deux immeubles

L’ensemble immobilier compte 7 850 m² environ de SUB

 

« Immeuble 64 Pierre Charron » :

  • · Adresse : 64 rue Pierre Charron, Paris 8ème
  • · Surface : 3 850 m² environ de SUB en R+6 sur 1 niveau de sous-sol
  • · Destination/usage : Ensemble à usage de bureau, commerce et résidentiel
  • · Régime de détention : Pleine propriété
  • · Situation locative : L’actif est occupé à 38% par 4 locataires dont deux en procédure avec le propriétaire (Maison Fondée en 1963 et Société Commerces de Luxe), le 4ème locataire a donné son congé et partira d’ici la fin de l’année

 

« Immeuble 66 Pierre Charron » :

  • · Adresse : 66 rue Pierre Charron, Paris 8ème
  • · Surface : 4 000 m² environ de SUB en R+7 sur 1 niveau de sous-sol

Destination/usage : Ensemble à usage de bureau, commerce et résidentiel

  • · Régime de détention : Pleine propriété
  • · Situation locative : L’actif est intégralement loué sur la partie bureau et seulement un commerce est loué et en cours de procédure pour une éviction

 

« Immeuble 18 rue Godot de Mauroy » :

  • · Adresse : 18 rue Godot de Mauroy, Paris 9ème
  • · Surface du projet : 3 950 m² environ de SUB en R+7

Destination/usage : Ensemble à usage de bureau, commerce et résidentiel

  • · Régime de détention : Pleine propriété
  • · Situation locative : L’actif est intégralement vide et un PC a été obtenu en 2015 prévoyant la restructuration complète de l’immeuble

 

« Immeuble 1 Cerisoles » :

  • · Adresse : 1 rue de Cerisoles, Paris 8ème
  • · Surface : 1 809 m² environ en R+6 sur 1 niveau de sous-sol
  • · Destination/usage : Ensemble à usage de commerce (2 locaux commerciaux) et résidentiel
  • · Régime de détention : Pleine propriété

 

« Immeuble 3 Cerisoles » :

  • · Adresse : 3 rue de Cerisoles, Paris 8ème
  • · Surface : 1 334 m² environ en R+6 sur 1 niveau de sous-sol
  • · Destination/usage : Ensemble à usage de commerce (1 local commercial) et résidentiel
  • · Régime de détention : Pleine propriété

 

« Immeuble 3 Boccador » :

  • · Adresse : 3 rue de Boccador, Paris 8ème
  • · Surface : 310 m2 environ
  • · Destination/usage : Trois lots de copropriété à usage de commerce (1 local commercial divisé en deux lots) et résidentiel
  • · Régime de détention : Copropriété (8% de la copropriété)

 

« Immeuble 5 Boccador » :

  • · Adresse : 5 rue de Boccador, Paris 8ème
  • · Surface : 3 993 m² environ en R+6 sur 1 niveau de sous-sol
  • · Destination/usage : Ensemble à usage de commerce (2 locaux commerciaux) et résidentiel
  • · Régime de détention : Pleine propriété

 

« Immeuble 7 Boccador » :

  • · Adresse : 7 rue de Boccador, Paris 8ème
  • · Surface : 2 624 m² environ en R+6 sur 1 niveau de sous-sol
  • · Destination/usage : Ensemble à usage de commerce (3 locaux commerciaux) et résidentiel
  • · Régime de détention : Pleine propriété

 

« Immeuble 9 Boccador » :

  • · Adresse : 9 rue de Boccador, Paris 8ème
  • · Surface : 2 276 m² environ en R+6 sur 1 niveau de sous-sol
  • · Destination/usage : Ensemble résidentiel
  • · Régime de détention : Pleine propriété

 

« Immeuble 12 Clement Marot / 24 rue de la Trémoille » :

  • · Adresse : 12 rue Clément Marot, Paris 8ème // 24 rue de la Trémoille (double adresse)
  • · Surface : 1 923 m² environ en R+6 sur 1 niveau de sous-sol
  • · Destination/usage : Ensemble à usage de commerce (2 locaux commerciaux) et résidentiel
  • · Régime de détention : Pleine propriété

 

« Immeuble 26 Trémoille » :

  • · Adresse : 26 rue de la Trémoille, Paris 8ème
  • · Surface : 1 854 m² environ en R+5 sur 1 niveau de sous-sol
  • · Destination/usage : Ensemble à usage de commerce (1 local commercial), de bureaux et résidentiel
  • · Régime de détention : Pleine propriété

 

« Immeuble 28 Trémoille » :

  • · Adresse : 28 rue de la Trémoille, Paris 8ème
  • · Surface : 3 519 m² environ en R+6 sur 1 niveau de sous-sol
  • · Destination/usage : Ensemble à usage de commerce (1 local commercial), bureaux et résidentiel
  • · Régime de détention : Pleine propriété

« Immeuble 30 Trémoille » :

  • · Adresse : 30 rue de la Trémoille, Paris 8ème
  • · Surface : 975 m² environ en R+6 sur 1 niveau de sous-sol
  • · Destination/usage : Ensemble à usage de commerce (2 locaux commerciaux) et résidentiel
  • · Régime de détention : Pleine propriété

Contact

CLAUDE CAYLA - PRÉSIDENT
CLAUDE CAYLA
PRÉSIDENT
+33 (0)6 47 47 57 57
EMAIL
PAUL CAYLA - Consultant
PAUL CAYLA
Consultant
+33 (0)6 40 95 89 28
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SOUADE CHTANY - Directrice Associée
SOUADE CHTANY
Directrice Associée
+33 (0)6 99 07 17 93
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Responsable publication : Fabien Pardo – fabien.pardo@catella.fr
Webmaster : Bruno Renoux – bruno.renoux@cooptis.com
Hébergeur : Cooptis – 5 Boulevard Gouvion St Cyr 75017 Paris

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11. Lexique

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